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标题: 上海桑拿休闲论坛上海举行新闻发布会介绍上海市旧区工作相关情况 [打印本页]

作者: admin 时间: 2021-5-27 19:16
标题: 上海桑拿休闲论坛上海举行新闻发布会介绍上海市旧区工作相关情况
　　5月26日上海市举行新闻发布会，市住房城乡建设管理委主任姚凯介绍上海市旧区工作相关情况，市住房城乡建设管理委副主任马韧、市规划资源局副局长白雪茹、黄浦区副区长洪继梁、虹口区副区长周嵘、杨浦区副区长徐建华、市城市更新中心副主任管韬萍共同出席新闻发布会，并回答记者提问。
　　在“十四五”开局之年，按照市委市的部署，上海正全力推进旧区这一工程，这也是我们践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要的具体实践。今天我们邀请了相关部门负责人和相关区负责人来向大家介绍相关情况，并回答各位记者的提问。
　　各位朋友，大家下午好！旧区是工程，推进旧区事关城市长远发展和百姓福祉，是推动高质量发展、创造高品质生活的重要举措，历届市委市高度重视这项工作。下面我通报两方面的情况。
　　近年来，上海市旧区工作转变为“留改拆并举，以保留为主”，提出了“留改拆并举，深化城市有机更新，进一步改善市民群众居住条件”的工作新要求。为此，市、区有关部门把旧区摆在更加突出的，党建引领，创新思办法，加大工作力度，着力改善市民居住条件，深化城市有机更新，全力打好旧区攻坚战，上海市旧区呈现出加速推进的良好态势。
　　（一）旧改数量取得突破。“十三五”时期，中心城区共二级旧里以下房屋约281万平方米，超额完成原定240万平方米的约束性指标，为目标的117%；一批以保留为主的旧改项目顺利推进，如：静安区张园、安康苑项目，黄浦区老城厢区域、金陵区域，虹口区北外滩区域等。通过旧改，不仅有效改善了困难群众的居住条件，同时也提升了城市面貌、地区和整体形象，有力拉动了投资、消费和经济发展。
　　（二）旧改质量显著提升。从任务完成时间看，近年来基本在当年的上半年就已完成年度目标任务的70%以上，至10月份就基本完成全年目标任务，旧改工作呈现出加速推进的态势；从居民签约比例看，全年新开旧改签约率均在很短时间内达到99%以上，旧改工作呈现出居民积极参与并高比例生效的态势；从全市工作总体情况看，各相关区旧改工作有序推进，大体量旧改项目、旧改完成量都超历史纪录，旧改工作呈现出各区齐头并进、整体推进的态势。
　　（三）旧改政策体系日臻完善。2020年，上海市印发了《关于加快推进我市旧区工作的若干意见》，明确扶持政策，完善推进机制，压实区主体责任，强化市相关管理部门的统筹协调作用。同时，市相关职能部门制订了15个配套文件，包括：完善土地支持制度、财政贴息政策、直管公房残值减免政策、税费支持政策等，形成了一套完整的加快推进旧改工作的“1+15”政策体系。
　　（四）旧改推进机制不断健全。一是理顺全市旧改管理体制。市旧改办实现实体化运作，负责研究有针对性的政策措施，统筹协调办理相关手续，解决疑难杂症和痼症，有力推动了全市旧改工作。二是理顺全市旧改推进机制。成立“上海市城市更新中心”，具体负责旧区、旧住房、城中村及其他城市更新项目的实施。
　　（五）旧改难点逐步突破。一是旧改资金筹措渠道实现新突破。积极争取国家部委的支持，用好用足专项债，为市区联手储备项目资金给予保障。同时，市城市更新中心（地产集团）在投入自有资金的基础上，通过市场化方式落实银行贷款。二是全面推动“毛地”地块。对历年来中心城区剩余的30块“毛地”（涉及二级旧里以下房屋约52.8万平方米，居民约3.6万余户），加大处置力度。到2020年底，已经启动了静安区中兴城三期地块，黄浦新昌1号、7号地块，建国中海70街坊，杨浦区129、130街坊等11块毛地地块，涉及二级旧里以下房屋约26.9万平方米、2.1万户。剩余毛地地块已全部完成处置方案。
　　当前，上海市旧区已进入决战决胜阶段。市、区各有关部门将贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要，按照市委市工作部署，全力以赴加大推进力度，完成成片二级以下旧里旧改收尾工作，全力打响零星二级以下旧里攻坚战。
　　20212022年，计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋约110余万平方米、受益居民约5.6万户。
　　“十四五”期间，计划完成中心城区零星二级旧里以下房屋约48.4万平方米、受益居民约1.7万户。力争提前完成。
　　1.夯实责任，细化旧改目标计划任务。今年是上海市旧区攻坚战关键一年，根据总体目标、剩余地块实际情况以及旧改三年行动计划（2020年-2022年），今年旧改目标任务确定为：全市共完成成片二级旧里以下房屋70万平方米、3.4万户；2022年完成40余万平方米、2.2万户。各相关区作为旧区的责任主体，将细化落实资金、规划、房源、征收队伍等保障措施，确保完成旧改任务。
　　2.政策创新，完善相关工作措施。一是结合旧改工作实际，不断深化完善旧改相关政策和体制机制，如：历史建筑分类保留制度措施、旧改地块司法执行新机制、容积率转移政策等。二是进一步加强工作协同，继续发挥旧改地块收尾新机制、国企签约的协商推进机制，行政司法协调机制等作用，加快推进法院查封“毛地”地块司封等协调工作。
　　3.攻坚克难，不断拓宽旧改资金筹措渠道。一是在积极争取国家专项债支持的同时，按照土地出让计划，市、区相关部门加快土地出让，力争“收尾一块、出让一块”，保障旧改资金需求。二是市城市更新中合年度旧改项目和资金需求，继续落实政企合作项目旧改资金。三是积极协调“毛地”地块实施过程中的问题，充分利用社会力量和社会资金参与旧区。
　　4.公开公平，加强房屋征收管理。公开公平征收，以“群众工作十法”（即一线工作法、精准排摸法、带动法、危中寻机法、平等交流法、循序渐进法、钉钉子法、换位思考法、组合拳法、经常联系法）为指导，强化群众工作观念，细化群众工作措施和制度。不断完善房屋征收“二次核价”、房屋征收补偿方案管理等制度，合理引导货币化安置比例；同时，加强房屋征收队伍管理，进一步配强配齐人员力量，加强人员培训和队伍建设，提升征收工作人员的业务能力和专业水平。
　　5.加快建设，提升区域功能和能级。旧区不仅要圆百姓的“安居梦”，也要盘活土地存量、高效利用空间资源，要让一块块宝地找到“家”、建成“好项目”、集聚“好产业”、形成“好功能”、成就“好未来”。一是结合区域功能规划，加快旧改地块和资源平衡编制工作；统筹好风貌和开发建设的平衡点，“区域平衡、动态平衡、长期平衡”，对于旧改地块和资源平衡地块，提高土地利用效能。二是把民生改善与经济发展有效对接，继续加大收尾工作力度；征收与规划同步谋划、规划与土地出让同步推进、土地出让与项目建设同步计划，实现征收、出让、建设“三同步、三联动”。
　　6.加强，深化城市更新和延续历史文脉。一是深化城市更新，拓展旧区工作内涵。根据住建部“实施城市更新行动”相关要求，结合《上海市城市更新条例》立法，在确保成片旧改任务全面完成的基础上，“留改拆并举，以保留为主”，以点带面，总结推广。二是强化风貌，健全分类保留的管控机制。在加大推进旧区、改善民生的同时，强化历史建筑和历史风貌，尽最大可能传承城市记忆、延续历史文脉，尽最大可能城市历史风貌、天际轮廓，尽最大可能保持原有空间肌理、城市结构。在去年发布的《上海市旧区范围内历史建筑分类保留技术导则（试行）》基础上，开展地方标准制订，强化技术管控。推进分类保留要求在项目规划、建设、运营等全生命周期管理的各领域、各环节真正落地。
　　在推进旧区中，上海提出了从“拆改留”向“留改拆”的转变，怎么把新落在实处？怎么看和的关系？
　　上海有丰富的城市肌理和历史风貌文化资源，常宝贵的“家当”，同时也是城市记忆，这亟待保留。它们与推进旧改、改善民生高度叠合。近年来，市委市将旧区工作指导思想从“拆改留并重，以拆除为主”转变为“留改拆并举，以保留为主”，提出了“留改拆并举，深化城市有机更新，进一步改善市民群众居住条件”的工作新要求。当前正在推进的旧改地块，绝大部分都有保留的要求，占比很高。
　　在具体推进工作中，一方面，我们以“重”为出发点，着重建章立制，在全国率先实行旧改征收“两轮征询”制度，将责任、百姓意愿、社会评判有机结合起来，由居民决定“愿不愿意改”和“如何改”。同时，以“信息化”和强化行业外部监督为抓手，深入推进依法征收和阳光征收，确保房屋征收“公开、公平、”，保障居益。近两年，各区旧改征收基本上都能以90%以上的高比例生效，甚至部分地块在签约期内达到100%签约，说明居民群众很、很支持。
　　另一方面，作为上海市旧改牵头部门，我们牢固树立“文化遗产也是政绩”的思想观念，强化和传承历史文化遗产的自觉，恰当处理好眼前利益和长远利益、局部利益和整体利益的关系；积极统筹好与发展的关系，聚焦体系和制度建设，创造性和创新性发展，让历史文化更多惠及人民群众。为此，针对上海拥有一定历史价值的地块，我们本着“第一，开发第二”的原则，重塑旧改流程，将土地征收与规划环节从改为并联，在地块启动征收之时，同步启动规划。这些地块由专家团队进行风貌评估，确定性开发框架，在空间功能、空间布局、开发容量等方面提出要求。为了留住城市文脉，强化风貌和肌理保留，管理部门多策并举，既注重单体建筑，也注重街巷街区格局，还注重好历史地段、自然景观、人文，以常态化、制、科学化的管理机制实现系统完整。在中，也更加关注了城市功能完善与品质提升，既好空间格局和建筑特色，也注重人文关怀，让历史风貌与旧区实现“双赢”。
　　上海旧区投入巨大，为了支持改善民生，我们区域平衡、动态平衡、长期平衡，来推动旧改和城市更新的可持续发展，为“以保留为主”落实落地提供了的保障。同时市区联手、政企合作的新机制推行后，市属国企将在城市更新和保留历史文化遗产当中发挥更大的作用，现在的一些工作都有了新的进展。
　　上海大规模旧改已进入收尾阶段，接下来要推进零星旧改。和成片二级旧里相比，“零星地块”的旧改有什么难点，具体如何推进？
　　当前，上海市中心城区成片旧区工作正处在决战决胜的关键阶段，将于明年全部完成。与此同时，零星旧改正在谋划，谋定快动。零星旧改地块主要是指非成片或成街坊，占地面积小于5000平方米的以二级旧里以下房屋为主的地块，市住建委、市旧改办会同市发改、财政、规资、房管、地产集团等部门和各相关区再次对零星旧改地块数据、方式和目标任务等多次进行研究。根据统计，中心城区零星二级旧里地块里的居民约1.7万户。经认真研究，计划在“十四五”末完成，力争提前。
　　零星旧改地块的，相比于成片旧改地块，在房屋征收、资金平衡等方面难度更大，我们将“以区为主、多策并举、因地制宜、综合施策”的工作原则，采取三种方式。一是区里单独实施。可以通过区单独土地收储用于公建和市政配套等建设，或以土地出让方式进行开发建设；也可以参照政企合作模式，由区属国企协调落实资金实施一、二级联动开发建设；还可以是经征询居愿后，实施旧住房综合。二是结合成片旧改带拆。由市住建委、市发改委、市财政局、市规划资源局、市房管局核定征收范围，在符合政策的条件下，纳入成片旧改地块一并带拆。三是采取定向扶持，通过市区联合收储或市城市更新中心参与政企合作方式实施。
　　为保障零星旧改顺利推进，市里正在制订《关于加快推进中心城区零星旧改地块工作的实施意见》，将加强工作创新和制度完善，加大定向扶持力度，从规划优化和调整、模式、资金筹措、财政补贴、纳入征收、整合用地、国企参与、收尾新机制、纳入旧住房等多项定向扶持政策着手，推动零星旧改地块加快实施，改善居民的住房条件。我们也有信心在“十四五”期间，力争提前完成中心城区二级以下旧里的零星旧改工作。
　　很多历史建筑就在旧改地块当中，旧改地块本身也有相当一部分是在历史风貌区。接下来在风貌、城市更新当中如何跟旧改平衡和有机结合？我们现在具体推进的任务是什么？
　　这个问题，确实是我们在旧改工作中面对的一个突出问题。根据普查，在旧改范围内里弄建筑中约84%都是历史建筑。而且这些历史建筑又基本上都在历史风貌区里，包含“留改拆”以后新增的风貌街坊，占比约94%，其中又主要以风貌街坊为主，占到约74%。旧改地块和历史风貌区高度叠合，因此处理好风貌和旧区的关系是工作中面临的重要任务，我们主要从以下三个方面开展了一系列的实践和探索：
　　一是强化立法支撑。我局会同市房管局，在市的大力支持下，针对更新和旧改工作中存在的问题和瓶颈，通过《上海市历史风貌区和优秀历史建筑条例》修正，以突出整体、积极、活化利用为主线，强化法规支撑，强调历史、民生改善和地区复兴有机统一，把市委市“留改拆并举、深化城市有机更新、切实加强历史风貌、加快改善市民居住条件”的工作落到实处。
　　二是强化政策供给。我局牵头制定了《深化城市有机更新促进历史风貌工作的若干意见》以及配套的实施细则，将“留改拆”并举与改善民生有机结合，从平衡开发权益、降低土地成本、调动原人积极性等多个角度，明确了容积率转移、规划用地性质调整、建筑使用功能调整、新增对象建筑面积励、历史风貌地区特殊技术管理等五大类规划政策，并针对不同旧改类型，形成了带保留建筑定向或协议出让，存量补地价、扩大用地等差异化土地供应政策。
　　三是完善规划管控。经普查，旧改范围内里弄类的这些历史建筑中，属于建筑的仅占6.5%。其余都是其他历史建筑，约占93.5%，这部分历史建筑主要是以肌理为主，它们的作用主要是构成城市空间历史风貌的基底。我们结合旧改征收工作同步开展历史风貌区规划的优化，按照“一地一方案”编制规划实施方案，明确每幢历史建筑的更新要求，以及应该采用规划保留、拆除复建、还是拆除新建等具体的更新措施，来加强规划的管控和引导。并采取差别化的配套支持政策，兼顾经济、社会、民生，推动项目实施、落地。
　　截至目前，已批复涉及旧改的风貌规划17项，已完成规划设计条件的21项。今年计划再完成规划设计条件26项。另外静安区安康苑、虹口区18街坊等一批旧改地块已经开工建设。
　　下一步，我们将结合目前正在开展的《上海市城市更新条例》的制定等工作，继续探索创新旧改支持政策，完善工作机制，推动旧改和风貌工作取得更大成效。
　　黄浦由于历史原因，老旧建筑特别多。我们有一个统计，到2019年黄浦还有大量的无卫设施家庭，总量超过5.5万户，其中成片二级以下旧里大概4.6万户。这个总量从全市来看我们最多。
　　按照市委市的总体要求，从去年开始，我们启动了三年旧改攻坚战，去年我们完成了2.1万户。今年也是关键之年，我们“能快则快，能早则早”，今年全区聚焦22个正式项目，总量不低于去年，力争更多。我们考虑今年加快推进为全面打赢三年旧改奠定基础。
　　第一是举全区之力推动旧改攻坚。在推进旧改的过程当中，我们要充分加强和地产集团、城市更新中心的深度合作，通过区企合作的平台加快旧改。从前年开始，我们合作推动了一大批，重点聚焦老城厢等。今年起，我们着力在黄浦北部片区，主要是沿线，包括南京背后，合作推进旧改。
　　二是以更细的举措推动毛地处置。黄浦历来毛地的存量是全市最大，到前年全区涉及到各类毛地有20块左右，涉及居民2.3万户。这几年聚焦毛地处置，通过一地一策，多策并举推动。去年启动了五个项目，今年到目前为止已经推动了八个项目，一大批历史存量难啃骨头的毛地得到了重新激活。
　　第三还是要发挥好区属企业集团的作用。我们四家区属企业集团，全面参与黄浦旧改各项工作，这几年承担了很大的压力，投入了大量的资金。几家区属企业集团资金投入量超过700亿。同时，我们在实施旧改的过程中，进一步强化规划的研究，发挥规划引领作用，特别是落实好留改拆并举、保留为先的。一方面是全力以赴改善民生，另外一方面还是要传承历史文脉，强化各类老旧建筑的。同时，进一步打造城区的功能和品质。这项工作，我们在市里相关部门关心指导下，全力以赴在推动。
　　此外，在旧改实施过程中，关键是要全力以赴做好群众工作，争取黄浦百姓的理解支持，这样才能真正做到提速和加快。这两年对黄浦的旧改，是关键之年。区委区下定决心，全力以赴，举全区之力来推动这项工作，把工正办实和办好。
　　去年北外滩规划出来之后，虹口区旧改力度一直很大，当中是用了哪些创新的工作方法？旧改对于北外滩的发展会有哪些作用？
　　从2017年以来，虹口用四年多的时间，总共完成了3.46万户的旧改，是前所未有的力度。北外滩又是虹口旧改的主战场，也是未来开发建设的主战场。四年多的时间里，北外滩一共完成1.96万户的旧改，力度也是前所未有的。在整个推进过程中，我们主要是这样一些举措。
　　一是加大市区合作力度。近几年来，我们的旧改主要采用的模式就是市区联手、政企合作。我们和市地产集团紧密合作，2019年第一幅地块17街坊是全市率先实施市区联手政企合作的项目，也是率先启动、率先交地、率先出让的地块。到目前为止，我们通过政企合作，一共启动了6个项目30个街坊，而且主要集中在北外滩区域。
　　在市区合作的过程中，我们同市地产集团、市旧改办、市国资委、市住建委等部门，以及涉及到征收的相关市属国企共同开展党建联建，凝聚合力，得到他们的支持和指导，形成合作共赢。同时，我们“把支部建在上”，我们的旧改开到那里，我们的党组织就覆盖到哪里，鼓励旧改的亮身份、做表率，在旧改形成良好的工作氛围。我们首创“旧改移动的党群服务站”，进一步团结服务百姓，凝聚群众的力量。
　　二是方式方法上不断创新。我们采取组团打包的方式，一次性启动相邻相关的多个地块，集中在三个月内完成。2020年5月以来，我们通过组团打包的方式，共完成了北外滩区域内22个街坊的旧改任务。按照过去的模式，如果一个两个开，完成22个街坊需要4-5年时间。现在我们用一年的时间实现了22个旧改任务的完成，惠及群众1.4万户。近期我们还启动了10个街坊，上海桑拿休闲论坛也是在北外滩，5900余户的旧改项目。这是虹口旧改历史上最大的旧改项目，也是我们北外滩区域成片二级旧里任务的收官项目。同时，针对存在家庭矛盾、特殊困难等问题的居民，我们进一步深化群众工作，形成了“十必谈”、“3+X融合谈话”等矛盾化解机制。在部门上门做工作的基础上，我们邀请代表、政协委员、知心妈妈工作室等第三方共同参与，有效地将矛盾化解在前道，促进地块收尾交地工作。
　　三是优化机制形成部门的联动。针对北外滩“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”这样的目标，我们形成了联动工作机制，制订了“三库三计划”，即“在块数据库、成片未启动地块数据库、零星未启动地块数据库”，“旧改新启动计划、收尾交地计划、土地出让计划”，做到旧改、规划、建设环节“三联动”。
　　今年以来，围绕着旧改征收、收尾出让、建设推进战线，北外滩区域已经启动了9个街坊的旧改，完成了收尾交地1块，成功出让2块。上半年已经启动了北外滩昆明以南10个街坊旧改工作，完成后将宣告北外滩成片二级旧里工作收官完成。同时，核心地块59街坊、106街坊也计划在近期完成收尾交地。
　　在旧改全面推动的同时，区域内的建设工作已经全面展开。目前北外滩区域在建项目22个，年内还有14个项目准备开工建设。所以旧改解决了虹口老城区居民最迫切的民生居住问题，同时也为北外滩这样的中心区域拓展了城市更新和发展的空间。我们将继续全力加速推进虹口北外滩的旧改工作，趁势而上，推动北外滩开发建设提速提质。
　　杨浦区作为老工业转型区，近年来旧改力度很大，从“工业锈带”变为“生活秀带”。今年杨浦区又提出了“旧区大决战”，主要目标是什么？目前进展怎么样？下一步如何推进？
　　杨浦区是传统的工业转型区，也是二级以下旧里最集中的中心城区之一，老百姓对于旧住房的呼声非常强烈。历届区委、区始终将住房、旧区作为最大的民生工程和工程。“十三五”期间，杨浦共拆除旧住房93.45万平方米，改善了约3.96万户居民的居住条件。2019年、2020年旧改屡创新高，19年征收1万户，20年达到1.2万户。截至去年底，杨浦剩余二级以下旧里1.65万户。今年，区委、区做出了“旧区大决战”的部署，主要目标就是今年完成1.5万户的成片二级以下旧里。
　　主要有这几个方面：第一，党建引领，做群众“贴心人”。杨浦是“旧改开到哪里，党建工作推进到哪里”，旧改工作始终“我为群众搞征收”的，充分调动群众的积极性主动性，让旧改既有速度又有温度。
　　第二，旧改大决战，早谋划，早启动，在今年三月份，我们完成了今年全部的1.5万户旧改征收项目的认定，同时推进二次签约，完成全面推进今年1.5万户的“一次征询”工作。目前，“一次征询”完成率已达到计划启动项目的超过90%，每个项目都达到了通过生效比例要求。
　　第三，组团开发，跑出旧改“加速度”。旧改做到后期快收尾的时候，相对比较分散。今年计划启动旧改项目涉及31个街坊，为提高旧改速度、提高旧改效率，通过组团开发模式，将各街坊的零星旧改进行合并，同步启动。今年有五个项目，都是由三个以上的街坊构成的，最大的项目是七个街坊拼在一起构成的。目前，杨浦今年1-4月已经完成征收4186户，拆除旧住房10.2万平方米，已经签约的五个项目都是在二次征询的时候，首日高比例生效的。
　　第四，加快收尾，提高土地的利用效率。一是对今年重点旧改地块都制定了“一户一策”推进计划，充分发挥旧改办、街道、征收事务所“三位一体”作用，充分发挥社会资源搭建平台、调解纠纷，赢得老百姓的信任和支持。今年以来，旧改收尾工作明显加快。
　　下一步，杨浦继续咬定目标不放松。6月底前，杨浦还将有3个项目集中签约生效，这3个项目估计五千户左右，这样杨浦上半年将完成旧改征收在九千户左右。到今年底，杨浦成片二级以下旧里1.5万户全部完成，同时滨江区域零星旧改全部完成。
　　上海城市更新中心去年挂牌成立，成立初衷是什么？在旧区过程中发挥什么样的作用？现在的运行现状是什么样？
　　城市更新是城市建设和发展当中的主题，上海中心城区二级旧里及以下房屋大面积成片化的工作通过近30年的努力即将结束，城市已经进入了存量更新阶段和转型发展关键时期。展望今后，上海城市更新的任务还常艰巨的。我们还是存在着一些低等级的、存在安全隐患的、历史的地块任务，迫切需要按照城市高质量发展的要求，加快实施更新，加快改善市民的居住生活。
　　结合国家和上海“十四五”的规划、实施城市更新行动的新要求，经市委市研究决策，决定成立上海市城市更新中心。去年7月，上海市城市更新中心正式揭牌，作为市确定的城市更新项目实施的功能性市级平台，赋权赋能赋责，按照主导、搭建平台、市场运作的原则，现阶段全力以赴投入旧改攻坚战，今后将长期参与城市有机更新，切实提升上海城市的高质量发展。
　　我们按照市委市的要求，在这个过程中，积极探索旧区和城市更新的新机制，充分调动国企、社会力量、市场力量，共同跑出旧改加速度。我们主要开展以下工作：
　　第一，功能性国企与银行之间加强银企战略合作，建立旧区和城市更新的资金保障机制，打通贷款的审批通道，争取最优惠的贷款条件，加强资金的成本控制。
　　第二，在市相关部门的支持下，优化规划的调整机制，引入市场合作团队，参与编制规划实施方案，推动区域功能的优化和提升，拿出符合城市发展方向、留住历史底蕴的优秀作品。
　　第三，结合上海市土地交易市场和联合产权交易所两大平台，创新实施了“场所联动”的招商合作方式，引导市场力量，积极参与城市更新工作。
　　到今年，在市、区上下的大力支持下，市城市更新中心已经成功启动了25个项目，大概涉及的旧改地块有70多个，受益的居民达到6万户左右，参与旧改量占到全市旧改总量的60%以上。近阶段，我们还将按要求，重点参与黄浦区外滩第二立面、虹口区提篮桥等区域的更新工作。
　　今天的提问环节就到这里。各位记者如果在后续采访过程中还有进一步的采访需求，可以与市住建委或市新闻办联系。希望大家持续关心关注旧区这一工程的推进情况。今天的发布会到此结束，谢谢大家！

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